盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划(2021—2035年)草案公示
- 发布日期:2024-03-25
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《盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划(2021—2035年)》草案已完成,为切实增强规划的合理性、可行性和科学性,根据《盘锦市乡镇级国土空间总体规划审查报批工作方案》的有关规定,现将《盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划(2021—2035年)》草案进行公示。公示期间有任何意见或建议请与大洼区人民政府联系。
联系电话:0427-3531715
邮箱:346125331@qq.com
公示时间:2024年3月25日—2024年4月24日
热忱期待广大市民积极参与,提出您的宝贵意见和建议。
附:盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划(2021—2035年)草案公示稿
盘锦市大洼区新开镇国土空间总体规划(2021—2035年)草案公示稿
一、规划总则
规划范围为新开镇所有行政辖区。全域面积6407.47公顷。现状农林用地5402.55公顷,建设用地964.05公顷,自然保护与保留用地40.87公顷。
规划基期为2020年,规划期限为2021-2035年,近期到2025年,远景展望到2050年。
二、发展定位与目标
总体定位——大洼东部经济发展增长极,宜居宜游的现代小城镇。
产业定位——石化配套工业承接镇、大洼东部温棚农业重点镇、田园乡村游示范小镇。
三、镇域空间结构规划
规划形成“一轴两带三区”的国土空间总体格局。
“一轴”:沿新于快速干道分布的线形主体镇区为核心发展轴,重点发展工业仓储业及公共服务,是新开未来人口和产业要素的集聚之地和经济发展的轴线。
“两带”:分别是沿省道S211的商业发展带和沿新开河的滨河生态绿化带。省道S211是大洼区东部重要的过境交通之路,同时也是新于地区的核心之地,集贸市场和购物广场均分布在此,聚集了大量的商户,是一条颇为繁华的商业长街;滨河生态绿化带是沿新开河的一条重要生态屏障,对水体保护和河道景观修复具有重要意义。
“三区”:包括南部现代农业发展区、北部现代农业发展区和特色农业发展区。特色农业发展区以温室果蔬产业为主,主要种植销售反季节的蔬菜水果以及发展休闲采摘产业。现代农业发展区发展传统优势水稻种植业及稻蟹共生产业。
四、产业发展目标
承接辽河油田配套装备的产业转移,以现有的知名果蔬及乡村游品牌为基底,优化产业结构,创新复合发展,构建以现代农业为基础、以石化配套装备制造为主导,以生态农业旅游和民俗文化旅游为特色的产业发展体系。
五、镇区空间结构规划
规划形成“一核一轴,一带三片区”的空间结构。
“一核”:沈省道S211与新于快速干道的交汇处的城镇公共服务核心;
“一轴”:由省道S211两侧的狭长商业街为主体所构成的城市发展轴;
“一带”:依托新于快速干道发展的产业发展带。
“三片区”:产业发展区、产业配套区和城镇生活区。新于快速干道南侧工业集聚区为产业发展区,铁南村为主体的产业配套区和于楼村为主体的城镇生活区。
六、镇区土地利用规划
镇区规划用地范围为镇区建设用地总面积达296.42公顷,人均建设用地348.73平方米/人。镇区规划方案用地功能呈现明显的功能分区布局形式,优化城镇空间,实现产城融合,镇区发展以完善各类公共服务设施和市政基础设施为主要抓手,提高配套设施的服务品质和服务能级,全面推进便民生活圈建设,建设以人为本、环境宜居、治理高效的现代城镇。