大洼区全力推进老旧小区改造升级

大洼区坚持把老旧小区改造提升作为一项重要的民生工程，与创建全国文明城市工作紧密结合，以改善人民群众居住条件为着眼点，以工作制度创新为着力点，全面、系统、大力推进城镇老旧小区改造，补齐城市人居环境突出短板，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系。

精心组织实施，制定工作方案。作为工程组织实施单位，区住建局坚持强化领导，加强责任落实，结合实际落实好“辽宁省老旧小区改造技术指引（1358工作法）”，成立老旧小区改造工作领导小组，细化分解任务，创新管理模式，建立长效机制，从治理最难啃的“硬骨头”入手，集中力量打好老旧小区改造攻坚战。同时，结合实际情况，按照“一区一方案”制定改造方案，重点围绕老旧小区道路硬化、雨污排水分流、给水管网铺设、停车位拓展、楼体外墙粉刷、公共门窗更换以及小区美化、亮化等方面加快工作推进，通过消除安全隐患，提高小区品质，为城市居民提供更好的生活环境。

精于细节管理，征求群众改造意向。老旧小区改造，不仅要改好外露的“面子”，更要做好惠民的“里子”。要想“里子”做得好，就要确保民意为先。大洼区不断健全动员群众参与机制，区住建局在对改造工作制定统一标准的基础上，从民众关心的细微处着眼，从民众关注的细节处入手，扎实做好调查摸底，听取民意心声，让选择丰富起来，让“内在”充裕起来，切实将居民“最关心、最直接、最现实”的诉求纳入改造内容，解决环境卫生脏乱、物业管理不达标、车辆乱停乱放、“四防”设施不齐全等“内在”问题。同时，同步健全小区内党组织，建立业主微信群，积极引导居民参与改造过程，真正实现改造项目决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

精准靶向发力，刷新小区“高颜值”。大洼区聚焦民生热点难点，精准对标、倒排工期、挂图作战，大力推进老旧小区改造工作。区住建局强化质量管理，积极发挥指导和监督工作职能，进一步规范老旧小区改造工程各方参与主体的市场行为，全程参与工程质量监管，打造优质精品工程；加快工程进度，秉承“安全第一，质量优良”原则，严格落实工程建设相关法律法规和政策要求，确保在老旧小区改造过程中不出现监管的空白点，明确整改目标、工作举措、完成时限，建立健全各项安全制度及防护措施，全方位加快老旧小区项目施工进展。坚持多方联动统筹，区住建局会同包联单位、设计单位及相关水、电、暖、气、通信等部门，统筹安排协调，紧扣重点任务，推进老旧小区改造工作，真正做到把好事做好、实事办实。全区计划改造居民楼共计97栋，总建筑面积达37.35万平方米，惠及群众4327户。

下一步，大洼区将着力聚焦群众关心关注的具体问题，依靠街道、社区组织具有技术专长的小区居民参与工程监督，推动“民意验收”和专业相结合，努力把老旧小区改造工作做实做好，切实提升群众的满意度和幸福感。