一、主要工作职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障及住房制度改革、房地产业、建筑业、市政公用事业工作的方针政策和法律法规，起草区住房和城乡建设工作的有关规范性文件并组织实施；负责提出区住房和城乡建设重大问题的政策建议，拟定全区住房和城乡建设事业的中长期规划并组织实施；负责指导推进全区住房和城乡建设行业供给侧结构性改革和 “放管服”改革工作，调整经济结构、优化产业布局、优化营商环境、服务行业发展。

（二）负责承担保障城镇低收入家庭住房的责任，拟定全区住房保障发展规划和年度计划并指导实施；推进住房制度改革，拟定全区住房制度改革发展规划和年度计划并指导实施。

（三）负责承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任，拟订房地产市场调控的政策措施并监督执行， 拟定房地产开发及征收、房地产销售、房屋租赁、房屋修缮、拆改、房屋面积管理、危房鉴定、房地产估价与经纪管理、房屋交易和物业管理的规章制度并监督执行；负责全区房屋产权及交易的监督管理工作，配合指导房屋登记工作， 负责建设个人住房信息系统。

（四）负责承担指导全市建筑活动并规范建筑市场秩序的责任，监督房屋和市政工程项目招标投标活动，拟定勘察设计、施工、抗震设防、建筑节能及墙体改革、建筑装饰装修、建设监理、工程质量监督和检测的政策、制度并监督实施；负责全区建筑业及中介机构的资质初审管理工作； 负责建筑业各类人员培训教育、执业资格管理及执业注册管理。

（五）负责承担城市建设管理的责任。负责监督、指导全区城市道路、桥梁、排水、城镇污水处理、供水、供热、 燃气、城市防汛、园林、绿化以及环境卫生等市政基础设施建设及管理工作；会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理工作；负责区财力投资的市政基础设施工程的建设、维护与管理工作。

（六）负责承担规范公用事业等市场秩序，监督管理城市供水、供热、燃气、污水处理及市容和环境卫生等市政公用事业市场、规范市场各方主体行为；组织实施地方规范性文件及相关政策。

（七）负责全区住房和城乡建设安全生产监管。承担建筑工程质量安全监管责任，负责建筑工程 质量、建筑安全生产和工程竣工验收备案的政策、制度并监督执行；承担公用事业行业安全监管责任，指导供水、供热、燃气企业开展安全管理，组织或参与工程重大质量、安全及公用事业安全生产事故的调查处理；指导监督建设过程中的安全生产工作。

（八）完成区委、区政府交办的其他任务。

（九）职能转变。

加强对全区城市管理工作的业务指导、组织协调、监督 检查和考核评价；进一步强化保障性住房建设、房地产市场调控和促进建筑业发展相关职责，推进棚户区住房改造、房地产 “去库存”和建筑产业现代化等工作。

（十）有关职责分工

与市城市管理综合行政执法局大洼分局的有关职责分工。市城市管理综合行政执法局大洼分局负责行使住房和城乡建设领域法律法规规定的所有行政处罚权；区住房和城乡建设局负责依法履行区住房和城乡建设领域法律法规规定的管理职责。

二、领导工作分工

焦万翱   党组书记、局长

工作分工：负责区住建局党组及全局全面工作。

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530865

 

赵立民   副局长

工作分工：负责建筑工程管理、城区基础设施建设、营商环境、招投标、消防工作

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530868

 

黄  亮   副局长

工作分工：负责财务、安全生产、综合统计、后勤保障工作办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530866

 

滕飞  副局长

工作分工：负责纪检监察、信访法规、住房保障、工作

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530866

 

三、内设机构及职责

（一）综合办公室：负责综合协调日常工作；负责党群和纪检工作；负责文电、信息、档案、保密、信访、会务、文字综合等工作；负责财务管理、资产管理、政府采购、财务审计等工作；负责机构编制、人事管理、离退休干部管理等工作；负责保障服务工作；负责工会、妇女、共青团等工作；负责保卫、消防等安全工作。

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530865

（二）信访法规室：负责起草有关城乡建设地方性法规、规章草案及规范性文件，审查本部门行政规范性文件等工作，负责普法宣传、教育、行政执法、行政复议、行政应诉以及行政处罚的协调等工作，负责群众来信来访，12345平台、市长信箱、辽宁省信访信息平台的协调办理工作。

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530842

（三）建筑工程室：执行国家、省、市有关建筑业发展和产业政策，规范建筑市场的文件；质量监督受理；建设工程竣工档案管理及建设竣工档案合格证核发；组织房地产开发企业、建筑业企业及勘察、设计、监理、工程质量检测机构等资质初审、动态管理；负责区域内建筑市场监管及建筑工程参建各方主体行为违法综合动态管理工作；负责全区建筑业产值统计工作；负责配合人社部门追缴拖欠工程款、农民工工资保障金及社会保险的监督管理工作；法律法规规定的其他管理工作；

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530852

（四）住房保障室

执行国家、省、市有关房地产市场发展和相关政策，规范房地产销售市场的文件；房地产开发企业与中介机构日常监管；公共租赁住房分配及管理；负责全区商品房销售及库存统计工作；房交会筹备及开展工作；法律法规规定的其他管理工作。

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530845

（五）城乡建设管理室

负责承担城市建设管理的责任。负责监督、指导全区城市道路、桥梁、排水、城镇污水处理、城市防汛、园林、绿化以及环境卫生等市政基础设施建设及管理工作；会同文物主管部门负责历史文化名城（镇、村）的保护和监督管理工作；负责区财力投资的市政基础设施工程的建设、维护与管理工作。

办公地点：大洼区大洼街道中心路151号

办公时间：8:30-11:30　13:30-17:00

办公电话：0427-3530867