当事人： 盘锦天安房地产开发集团有限公司 ；法定代表人：安良；企业类型：有限责任公司；统一社会信用代码：91211100122491880F ；地址：盘锦市兴隆台区振兴街财贸社区惠丰苑5栋3单元702号

你（单位）于 大洼区田家街道秀水街南 实施了 辽宁汇美建材交易中心项目三期工程写字楼Ⅱ区未按照《建设工程规划许可证》擅自施工建设 的行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款 的规定，本机关  2025 年 11 月 19 日立案调查。

经查明， 你（单位）在大洼区田家街道秀水街南，辽宁汇美建材交易中心项目三期工程写字楼Ⅱ区建筑，未按照《建设工程规划许可证》擅自施工建设 。上述事实，由以下证据证实：

证据一：盘锦市自然资源局大洼分局出具《关于大洼区规划项目未按规划批准建设的情况说明的函》未按规划批准建设，建议处罚、调查（询问）笔录、证明违法事实和违法建设实施主体；

证据二：现场勘验（检查）笔录、现场照片及说明，证明违法建设现场情况；

证据三：辽宁鹏聚项目管理有限公司出具《工程结算审核报告书》超出宗地面积对应的建筑面积为953.69平方米，审定结算金额为1185064.46元。

 2025 年 11 月 28 日，本机关依法向你（单位）送达了《行政处罚事先告知书》（ 辽盘（ 大 ）城罚先告字〔 2025 〕第 69号 ）和《行政处罚听证告知书》（ 辽盘 （ 大 ）城罚听告字〔 2025 〕第69号 ），告知你（单位）拟作出行政处罚决定的事实、理由、依据及内容，并告知你（单位）依法享有的权利。

你（单位）在规定期限内未提出陈述、申辩［以及听证］要求。

本机关认为， 你（ 单位） 未按照《建设工程规划许可证》擅自施工建设 的行为，违反了 《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条第一款 的规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 的规定。参照住房和城乡建设部关于印发《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导 意见》的通知第五条第三项对按期改正违法建设部分的，处建设工程造价 5%的罚款；对逾期不改正的，依法采取强制拆除等措施，并处建设工程造 价10%的罚款。违法行为轻微并及时自行纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。 

对你（单位）作出如下行政处罚：

处审定结算金额1185064.46元，百分之五罚款 ，即人民币：伍万玖仟贰佰伍拾叁元贰角贰分（¥59253.22）。 

上述罚款，你（单位）应当自收到本处罚决定书之日起 15日内，持本决定书，到本机关开具电子缴款通知书，可以通过扫描缴款通知书上的二维码缴款，也可以按照缴款通知书上的账号转账缴款。逾期不缴纳罚款的，本机关可以根据《中华人民共和国行政处罚法》第七十二条的规定，对你（单位）每日按罚款数额的百分之三加处罚款。

如不服本处罚决定，可以在收到本决定书之日起60日内向盘锦市大洼区人民政府申请行政复议，也可以在收到本决定书之日起6个月内直接向盘锦市大洼区人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼又不履行的，本机关将依法申请人民法院强制执行。

盘锦市大洼区城市管理综合行政执法局

 2025 年 12 月 8 日

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