大洼区于楼街道总体规划(2020-2035)

大洼区于楼街道办事处委托辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司编制《大洼区于楼街道总体规划(2020-2035)》，拟上报政府审批。根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示规定》等规定现将总体规划进行公示，公开征询意见，公示时间：2020年10月22日 至2020年11月22日（共30天）

一、规划主要内容

于楼街道位于大洼区的东北部，是盘锦辽河油田开发初期的总部所在地，2017年7月经省政府批准划归大洼区。本次规划范围为于楼街道行政管辖范围，总面积5.48平方公里。本次规划期限为2020-2035年。

本次规划将于楼街道发展定位为“盘锦东部经济发展的新引擎、盘锦港辐射盘锦市周边及沈西工业走廊的重要节点，产城融合的生态宜居小城镇。”确定未来主导产业分为两大类，一是装备制造业，主要依托辽河油田基础，形成以石油天然气装备制造产业集群为主攻方向，包括钻探和凿井装备的部件加工制造、开采装备维修工具加工制造、开采设备装备等；二是现代仓储物流产业，充分利用交通优势以及周边周转需求，形成以油品储运、农产品仓储物流、机械制造产品等大宗货物运输为重点的仓储物流基地。同时规划确定在于楼街道内发展生物科技、环保产业、疗养康养等辅助产业。

本次规划确定了“一轴两核四组团”的规划结构。依托沈西工业大道形成的区域发展轴线。布局生产服务配套组团、生活服务配套组团、仓储物流产业组团和加工制造产业组团四大功能组团，另外，结合于楼街道西南部帅乡工业园产业类型和铁路专用线基础，在霍田路南侧预留成品油储运区。

规划至2035年预计于楼街道总人口为2万人，人均建设用地为150平方米，规划总建设用地规模3平方公里。其中居住用地86.46公顷，工业用地总面积82.69公顷，物流仓储用地总面积33.86公顷，绿地广场面积总计34.29公顷。

街道内规划形成南北向道路为主，东西向道路为辅的方格状道路系统。于楼道路等级划分为区域道路、主干道、次干道、支路四级。区域道路、主干道道路红线24米；次干道红线控制在16-20米；支路红线控制在12-16米。

二、附注：

1、总体规划以政府最终审批为准；

2、陈述申辩意见反馈方式：在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电至大洼区于楼街道办事处反应。如需申请听证，应在公示期限内以书面形式向大洼区于楼街道办事处提出申请。

于楼街道办事处办公地点：盘锦市大洼区于楼街道宏运小区南侧

联系电话：0427-3470011

邮编：124200

3、申请单位：大洼区于楼街道办事处

4、设计单位：辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司