大洼区创新思路 破解老旧小区“老大难”问题

宜居乡村建设让大洼农村发生了翻天覆地的可喜变化，为农村居民带来了强烈的幸福感。大洼撤县设区以后，赋予了这座城市更多的发展机遇与空间。为了使大洼真正成为全域化美丽家园和多元化幸福驿站，建设成为精致城市。2016年12月1日，大洼区成立了国晟物业服务管理有限公司，对政府投资的老旧小区和新建的回迁区物业管理服务国有化，让城区居民也享受到发展的红利。
　　以打造国有物业品牌形象，为民服务为理念。在成立公司之前，大洼区住建局物业办和国晟物业公司共同组织田家街道和大洼街道召开了老旧小区物业管理服务座谈会，征求实施意见。同时，对小区物业收费标准进行统计测算，制定物业管理服务实施方案。首先选择东湖新城、兴华苑、盛兴、兴盛、金阳小区试运行。国晟物业服务管理有限公司管理服务范围包括：政府投资改造的老旧小区和新建的回迁区。其中老旧小区总面积130万平方米，新建回迁小区总面积52万平方米，合计总面积182万平方米。
　　临近春节还有一段时间，但大洼区东湖新城小区渐渐开始有了节日的氛围。在新物业的管理下，小区坏了很久的路灯开始恢复照明。不久前的一场大雪，也很快得到了清理。新建成的停车棚、主路两侧的彩灯装饰、即将安装的大红灯笼，处处体现出新物业的作为。
　　东湖新城小区的变化是大洼区新建的回迁小区和老旧小区物业服务提升的一个缩影。王先生住在兴华苑小区，他早就希望能够有正规物业进入小区。“新物业来了以后，门锁坏了打个电话，不一会儿就有维修工人来修，特别方便。尤其是家里有老人，上下楼都费劲，物业工作人员经常上下楼帮忙搬东西。”
　　“我们物业公司本着服务于民的理念，不以盈利为目的。主要就是把“老、旧、散”小区管理好，为群众营造一个良好的居住环境。”截至目前，国晟物业服务管理有限公司已进入东湖新城和兴华苑展开物业管理和服务工作。现已面向社会公开招聘客服部、保洁部、保安部、工程部四个部门的管理层人员及工人。（黄云青）